La certificación LEED es un reconocimiento internacional que se otorga a edificaciones sostenibles, es decir, a aquellas que han sido diseñadas, construidas y operadas teniendo en cuenta la eficiencia energética, el uso racional del agua, la selección de materiales amigables con el medio ambiente y la calidad del interior de los espacios. LEED proviene de las siglas en inglés «Leadership in Energy and Environmental Design» y se ha convertido en un estándar de construcción sostenible ampliamente reconocido en todo el mundo.
¿Qué es la certificación LEED?
La certificación LEED es un sistema de evaluación y clasificación desarrollado por el US Green Building Council (USGBC) que tiene como objetivo fomentar la construcción de edificaciones sustentables y amigables con el medio ambiente. Para obtener la certificación LEED, un edificio debe cumplir con una serie de requisitos en diferentes categorías, como ubicación y transporte, uso eficiente del agua, energía y atmósfera, materiales y recursos, calidad del ambiente interior e innovación en diseño. Dependiendo del número de puntos obtenidos en cada una de estas categorías, un edificio puede alcanzar una certificación LEED de nivel básico, plata, oro o platino.
La certificación LEED no solo se aplica a edificaciones nuevas, sino que también puede ser otorgada a edificaciones existentes que han sido renovadas con el objetivo de mejorar su eficiencia energética y su desempeño ambiental. Además, LEED no se limita exclusivamente a edificios comerciales, sino que también puede ser aplicada a proyectos residenciales, espacios interiores, paisajismo y hasta a barrios enteros que han sido diseñados siguiendo principios de sostenibilidad.
Beneficios de obtener la certificación LEED
Obtener la certificación LEED conlleva una serie de beneficios tanto para los propietarios de edificaciones como para el medio ambiente. En primer lugar, una edificación certificada LEED tiende a tener un menor consumo de energía y agua, lo que se traduce en ahorros significativos en los costos de operación a lo largo de toda la vida útil del edificio. Asimismo, los espacios certificados LEED suelen ser más saludables y confortables para sus ocupantes, gracias a la calidad del aire interior y al uso de materiales no tóxicos.
Además, obtener la certificación LEED puede aumentar el valor y la reputación de un edificio, ya que demuestra un compromiso con la sostenibilidad y el cuidado del medio ambiente. Esto puede traducirse en una mayor demanda por parte de inquilinos y compradores, así como en la posibilidad de acceder a incentivos fiscales y financieros por parte de gobiernos y entidades bancarias. Por último, la certificación LEED también contribuye a la reducción de la huella de carbono de un edificio, ayudando a mitigar el cambio climático y a preservar los recursos naturales para las generaciones futuras.
Proceso de certificación LEED
El proceso de obtención de la certificación LEED consta de varias etapas, que van desde la planificación y diseño del proyecto hasta la construcción y operación del edificio. En primer lugar, es necesario registrarse en el sistema LEED Online y seleccionar la categoría de certificación que se desea obtener. A continuación, se debe formar un equipo de profesionales capacitados en sostenibilidad que se encargará de elaborar la documentación requerida y coordinar las diferentes evaluaciones.
Una vez completada la construcción del edificio, se lleva a cabo una auditoría para verificar que se han cumplido todos los requisitos establecidos en el sistema LEED. Si el proyecto reúne los puntos necesarios en cada una de las categorías, se procede a la solicitud de certificación ante el US Green Building Council. Una vez otorgada la certificación LEED, el edificio debe seguir cumpliendo con una serie de requisitos de mantenimiento y monitoreo para garantizar que se mantenga su desempeño ambiental a lo largo del tiempo.
